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VERMÖGENSAUFBAU MIT IMMOBILIEN

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IN NIEDERSACHSEN

Kapitalanleger haben stets das Ohr am Markt

Wer mit Immobilieninvestments erfolgreich ein Vermögen aufbauen will, benötigt vor allem ständige Marktkenntnis und viel Immobilienwissen. Auf dieser Seite haben wir die wichtigsten Aspekte für Sie zusammengestellt: Wie prüfe und kaufe ich die richtige Immobilie, wie vermiete ich sie rentabel und wann trenne ich mich wieder von ihr? Treten Sie unserem Netzwerk für Investoren bei und bleiben Sie mit uns stets auf dem neuesten Stand.

Jens Burmester – CEO
nowo Immobilien Investments Niedersachsen

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Gastgeber Frank May

Was sollten Sie beim Kauf einer
Investment-Immobilie in Niedersachsen beachten?

Diese Frage klärt Immobilien-Experte Mike Helm

Wie viel Eigenkapital ist für den Kauf eines solchen Investments nötig und was hat die Zinsentwicklung damit eigentlich zu tun?
Warum lohnt es in Steine zu investieren? Gibt es Fallstricke und wie können diese verhindert werden?
Hat Ihnen das Video gefallen? Welche Themen zum Thema Investment- Immobilien möchten Sie zukünftig behandelt sehen?

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Unsere aktuellen Experten-Videos

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Die Lage am deutschen Immobilienmarkt hat sich in den letzten zwei Jahren stark verändert. Worauf müssen sich Investoren aktuell einstellen? Hier geht es zum Finanzierungsexperten […]

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Wann lohnt sich ein Investment?

Sicher investieren mit geringerer Rendite oder Investment mit höherer Rendite und höherem Risiko? Ein lohnenswertes Investment ist vom Vorhaben des Investors abhängig. Hier geht es […]

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Welche Assetklasse passt zu meinem Investment?

Wohnimmobilie, Ferienhaus, Gewerbeimmobilie – Renditen und Anforderungen unterscheiden sich je nach Immobilienart. Worauf muss ich dabei achten? Hier geht es zum Finanzierungsexperten André Braukmüller

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Finanzierung Immobilieninvestment – An wen muss ich mich wenden?

Unterschiedliche Banken bieten unterschiedliche Finanzierungen an. Wer unterstütz mich bei der für mich passenden Auswahl? Hier geht es zum Finanzierungsexperten André Braukmüller

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Wie entwickelt sich der deutsche Immobilienmarkt?

Zinsen, Preise, Nachfrage – Welche Entwicklung prognostizieren Experten für die nahe Zukunft am deutschen Immobilienmarkt und was bedeutet das für mein Investment? Hier geht es […]

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Immobilien, Aktien, Sparbuch – langfristig oder kurzfristig – Steuern. Wie unterscheiden sich Anlageprodukte und worauf muss ich dabei achten? Hier geht es zum Finanzierungsexperten André […]

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Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Immobilienkauf?

Der Immobilienerwerb wird auch staatlich gefördert. Welche Förderungen können Immobilienkäufer aktuell nutzen? Hier geht es zum Finanzierungsexperten André Braukmüller

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Was zeichnet ein gutes Investment aus?

Ob sich ein Investment lohnt, hängt sowohl von der Absicht des Investors ab als auch von anderen Faktoren. Wonach sollten Investoren ihre Entscheidungen treffen? Hier […]

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Zukunftssicherheit mit barrierefreien Immobilien
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Verfassen Sie aber unbedingt auch eine eigene Checkliste, in der Sie alles zusammenfassen, was Ihnen bei der Betreuung und Versorgung wichtig ist. Zentrale Fragen, die […]

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Checkliste: Investmentimmobilie

Bevor sie in ihre erste Anlageimmobilie investieren, stehen viele Investoren vor der Herausforderung, die richtigen Schritte in der korrekten Abfolge zu identifizieren. Es ist wesentlich, […]

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Das passende Pflegeheim finden – Die richtige Vorauswahl im Netz

Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor: In welcher Region will der Pflegebedürftige in Zukunft leben? Bevorzugt er eine Einrichtung, die in seiner jetzigen […]

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Heimvertrag – darauf sollten Sie achten!

Zum Glück hat hier der Gesetzgeber vorgesorgt: Das Wohn- und Betreuungsgesetz (WBVG) regelt viele verbraucherfreundliche Vereinbarungen. Weichen Klauseln im Heimvertrag zum Nachteil des Bewohners davon […]

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Immobilien wie Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen werden als besonders stabile Form der Geldanlage angesehen. Seit der Anhebung der Zinsen haben die Herausforderungen für Investoren wieder zugenommen. […]

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Immobilieninvestment: Die Standortanalyse

Wer in ein Mehrfamilienhaus investieren möchte, muss sich nicht zwangsläufig auf den eigenen Wohnort beschränken. Denn nicht immer bietet hier eine Immobilie die besten Renditechancen. […]

Erfolgsgeschichten

Wir sind zufrieden wenn Sie es sind

Perfekte Begleitung beim Verkauf
Vielen Dank für die perfekte Begleitung beim Verkauf unseres vermieteten Zweifamilienhauses in Ohrum. Ich kann Sie und das Team von nowo Immobilien nur weiterempfehlen.
B. E.
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Volle Zufriedenheit bei der Abwicklung
Die Abwicklung verlief von Anfang bis Ende zu unserer vollen Zufriedenheit. Wir brauchten uns um nichts kümmern. Selbst für die Schlüsselübergabe mussten wir nicht vor Ort sein.
A. S.
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Ich bin begeistert
Sechs Erbpachtwohnungen und ein Bungalow sollten verkauft werden. Wahrlich: ich bin begeistert! Die größte Überraschung war, dass die Wohnungen noch vor dem Bungalow verkauft wurden.
E. H.
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Der perfekte Rundum-Service
Als Kapitalanleger haben wir mit vielen verschiedenen Maklern zu tun. Doch nowo Immobilien sticht besonders positiv aus der Menge hervor. Wir haben uns stets gut beraten gefühlt, auch wenn wir mal mit einer außerordentlichen Frage ankamen. Dieser perfekte Rundum-Service ist nur einer der positiven Aspekte, welchen wir hier erwähnen können.
Familie B.
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Seriöses und professionelles Erscheinungsbild
Der Satz „Der Makler meines Vertrauens“ hat zu 100 % gepasst. Das gesamte Erscheinungsbild nach außen wirkt auf uns seriös und professionell. Ich kann nowo Immobilien ruhigen Gewissens und gerne weiterempfehlen. Nochmals vielen Dank.
C. O.
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Unsere Highlights

Interessante Rendite-Immobilien

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Wir haben Erfahrung im Verkauf von Investmentimmobilien und kennen uns am regionalen Markt bestens aus. Lernen Sie unsere Leistungen und unsere Arbeitsweise kennen.
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Investment vorbereiten

In vier Schritten zur Kapitalanlage

1. Immobiliensuche
Suchen Sie passende Kapitalanlagen nicht nur auf einer Immobilienplattform, sondern am besten portalübergreifend. Nutzen Sie auch Ihre Chancen in diskreten Vermarktungsnetzwerken oder bei öffentlich ausgeschriebenen Zwangsversteigerungen. Legen Sie Suchaufträge bei Investmentmaklern wie nowo Immobilien an.
2. Sorgfältige Prüfung
Wenn Sie ein interessantes Objekt gefunden haben, führen Sie eine gründliche Due-Diligence-Prüfung durch und ermitteln Sie die Renditeaussichten aber auch Risiken, aktuelle Sanierungszustände und Lagefaktoren. Viele Immobilien können mit verhältnismäßig geringen Mitteln entwickelt und schneller zum Return on Investment (ROI) geführt werden.
3. Verhandeln & Finanzieren
Nutzen Sie die durchgeführte Due Dilligence um einen guten Einkaufspreis zu verhandeln, der zu einer günstigen Renditeprognose führt. Auch die Bank wird in einem Ertragswertverfahren die Potenziale und Risiken einer Immobilie ermitteln und ein entsprechendes Angebot unterbreiten. Denken Sie daran, dass trotz der Nebenkosten und laufender Raten die Einnahmen möglichst einen positiven Cashflow ergeben sollen.
4. Vermieten & Verkaufen
Wer als Anlageform seine Immobilie vermietet, kann die Einnahmen durch viele Optimierungen im Laufe der Zeit verbessern und so einen besseren Ertrag erzielen. Je nach Investmentstrategie kann aber auch der Verkauf lohnenswert sein, z.B. steuerfrei nach Auslauf der 10-Jahresfrist oder durch günstig verlaufene Marktentwicklungen.
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Erik Eichelbaum
Immobilienkaufmann (A)
M. Talal Alsowda
Immobilienkaufmann (IHK)
Martina Feder
Immobilienmaklerin (IHK)
Peter Radner
Immobilienmakler und Prokurist

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