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Kapitalanleger haben stets das Ohr am Markt

Wer mit Immobilieninvestments erfolgreich ein Vermögen aufbauen will, benötigt vor allem ständige Marktkenntnis und viel Immobilienwissen. Auf dieser Seite haben wir die wichtigsten Aspekte für Sie zusammengestellt: Wie prüfe und kaufe ich die richtige Immobilie, wie vermiete ich sie rentabel und wann trenne ich mich wieder von ihr? Treten Sie unserem Netzwerk für Investoren bei und bleiben Sie mit uns stets auf dem neuesten Stand.

Jens Burmester – CEO
nowo Immobilien Investments Niedersachsen

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Was sollten Sie beim Kauf einer
Investment-Immobilie in Niedersachsen beachten?

Diese Frage klärt Immobilien-Experte Mike Helm

Wie viel Eigenkapital ist für den Kauf eines solchen Investments nötig und was hat die Zinsentwicklung damit eigentlich zu tun?
Warum lohnt es in Steine zu investieren? Gibt es Fallstricke und wie können diese verhindert werden?
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Investorenwissen und langjährige Marktkenntnis

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Die Lage am deutschen Immobilienmarkt hat sich in den letzten zwei Jahren stark verändert. Worauf müssen sich Investoren aktuell einstellen? Hier geht es zum Finanzierungsexperten […]

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Wer in ein Mehrfamilienhaus investieren möchte, muss sich nicht zwangsläufig auf den eigenen Wohnort beschränken. Denn nicht immer bietet hier eine Immobilie die besten Renditechancen. […]

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Erfolgsgeschichten

Wir sind zufrieden wenn Sie es sind

Perfekte Begleitung beim Verkauf

Vielen Dank für die perfekte Begleitung beim Verkauf unseres vermieteten Zweifamilienhauses in Ohrum. Ich kann Sie und das Team von nowo Immobilien nur weiterempfehlen.

B. E.

Volle Zufriedenheit bei der Abwicklung

Die Abwicklung verlief von Anfang bis Ende zu unserer vollen Zufriedenheit. Wir brauchten uns um nichts kümmern. Selbst für die Schlüsselübergabe mussten wir nicht vor Ort sein.

A. S.

Ich bin begeistert

Sechs Erbpachtwohnungen und ein Bungalow sollten verkauft werden. Wahrlich: ich bin begeistert! Die größte Überraschung war, dass die Wohnungen noch vor dem Bungalow verkauft wurden.

E. H.

Der perfekte Rundum-Service

Als Kapitalanleger haben wir mit vielen verschiedenen Maklern zu tun. Doch nowo Immobilien sticht besonders positiv aus der Menge hervor. Wir haben uns stets gut beraten gefühlt, auch wenn wir mal mit einer außerordentlichen Frage ankamen. Dieser perfekte Rundum-Service ist nur einer der positiven Aspekte, welchen wir hier erwähnen können.

Familie B.

Seriöses und professionelles Erscheinungsbild

Der Satz „Der Makler meines Vertrauens“ hat zu 100 % gepasst. Das gesamte Erscheinungsbild nach außen wirkt auf uns seriös und professionell. Ich kann nowo Immobilien ruhigen Gewissens und gerne weiterempfehlen. Nochmals vielen Dank.

C. O.

Unsere Highlights

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Wir haben Erfahrung im Verkauf von Investmentimmobilien und kennen uns am regionalen Markt bestens aus. Lernen Sie unsere Leistungen und unsere Arbeitsweise kennen.

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In vier Schritten zur Kapitalanlage

1. Immobiliensuche

Suchen Sie passende Kapitalanlagen nicht nur auf einer Immobilienplattform, sondern am besten portalübergreifend. Nutzen Sie auch Ihre Chancen in diskreten Vermarktungsnetzwerken oder bei öffentlich ausgeschriebenen Zwangsversteigerungen. Legen Sie Suchaufträge bei Investmentmaklern wie nowo Immobilien an.

2. Sorgfältige Prüfung

Wenn Sie ein interessantes Objekt gefunden haben, führen Sie eine gründliche Due-Diligence-Prüfung durch und ermitteln Sie die Renditeaussichten aber auch Risiken, aktuelle Sanierungszustände und Lagefaktoren. Viele Immobilien können mit verhältnismäßig geringen Mitteln entwickelt und schneller zum Return on Investment (ROI) geführt werden.

3. Verhandeln & Finanzieren

Nutzen Sie die durchgeführte Due Dilligence um einen guten Einkaufspreis zu verhandeln, der zu einer günstigen Renditeprognose führt. Auch die Bank wird in einem Ertragswertverfahren die Potenziale und Risiken einer Immobilie ermitteln und ein entsprechendes Angebot unterbreiten. Denken Sie daran, dass trotz der Nebenkosten und laufender Raten die Einnahmen möglichst einen positiven Cashflow ergeben sollen.

4. Vermieten & Verkaufen

Wer als Anlageform seine Immobilie vermietet, kann die Einnahmen durch viele Optimierungen im Laufe der Zeit verbessern und so einen besseren Ertrag erzielen. Je nach Investmentstrategie kann aber auch der Verkauf lohnenswert sein, z.B. steuerfrei nach Auslauf der 10-Jahresfrist oder durch günstig verlaufene Marktentwicklungen.