Jetzt von staatlichen Förderungen profitieren und in Pflege- und Seniorenwohnungen investieren!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Ortsteil Lichtenberg zu Füßen der gleichnamigen Burgruine und direkt am Waldrand gelegen, entsteht im Jahr 2025 eine Pflegeimmobilie, die nach ihrer Fertigstellung Ende 2026 mit 101 ansprechenden Wohneinheiten – es handelt sich um 91 Einzel- und zehn Doppelzimmer – dazu beitragen wird, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken. Der klimafreundliche Neubau erfüllt den KFWG-Q+ Standard und sichert als energieeffizientes Gebäude einen Förderkredit durch die KfW-Bank (KfW 298)...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- Architektonisch innovativer Gebäudekomplex mit Hanglage (91 EZ, 10 DZ)
- Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard / Förderung nach KfW 298
- vier begrünte Dachterrassen
- Aufzugsanlagen für bis zu 13 Personen
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum als erfahrener Betreiber
- Für die Instandhaltung im Gebäude ist vorwiegend der Betreiber verantwortlich
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Degressive und Sonder-AfA nach §7b EStG möglich
- Verwaltung: WH Verwaltungsgesellschaft mbH

Sonstige Angaben

Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

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