Fernblick bis zum Brocken
Ansicht mit Loggia
Treppenabsatz mit individueller Nutzungsmöglichkeit
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Essbereich
Küche mit Waschmaschinenanschluss
freundlicher Flur mit Einbauschrank
helles und großzügiges Zimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Toller Grundriss, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage mit Weideblick

Lage
38108 Braunschweig
Fläche
Wohnfläche 88.73 m²
Kosten
170.000 € Kaufpreis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
9793
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
saniert
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
88.73 m²
Baujahr
1971

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle und modernisierte Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im dritten und damit obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit wenig Aufwand kann aus der derzeitigen 3-Zimmerwohnung wieder eine 4-Zimmerwohnung hergestellt werden. Der Treppenabsatz kann individuell genutzt werden, da von dort aus keine anderen Wohnungen zu erreichen sind.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 89 m² und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Sie verfügt neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer über zwei weitere geräumige Zimmer. Die Süd-Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Fernblick über Einfamilienhäuser, Wiesen und Weiden ins Grüne...

Ausstattung

z. B.
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- isolierverglaste Fenster
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
141,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.03.2034
E

Lage

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