Giebelansicht
Ansicht vorn
Seitliche Ansicht
Wohnzimmer EG
Esszimmer und Küche EG
Gartenanteil EG-Wohnung
Badezimmer EG
Kinderzimmer EG
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Thiede: Großzügiges, teilvermietetes Zweifamilienhaus am Ortsrand auf großem Gartengrundstück

Lage
38239 Salzgitter
Fläche
Wohnfläche 243 m²
Kosten
325.000 € Kaufpreis
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
8620
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
modernisiert
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein sehr gepflegtes, großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus erwartet neue Eigentümer. Stets modernisiert bietet es auf ca. 240 m² Wohnfläche angenehmen Wohnraum. Die ca. 137 m² große Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer und ist bereits langjährig an eine Familie vermietet. Die 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat ca. 106 m² Wohnfläche und ist unvermietet. Beide Wohnungen haben separate Zugänge und voneinander getrennt gelegene, eigene Gartenteile auf dem Grundstück.
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Derzeit befindet sich das Haus auf einem größeren Gesamtgrundstück, welches zum Verkauf noch durch die Eigentümer geteilt werden wird. Das dabei entstehende, unbebaute Rest-Baugrundstück von ca. 1.350 m² ist in diesem Kaufangebot hier nicht mit umfasst, kann aber separat erworben werden, siehe weiteres Inserat. Unser Haus wird nach Teilung mit einem Grundstück von ca. 1.050 m² Fläche verkauft werden...
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** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- massive Bauweise
- Wärmedämmfassade (neu 2004)
- Vollkeller
- 2 separate Wohnungen
- 2 Bäder
- 1 Gästebad
- Kunststoff-Isofenster (untersch. Baujahre) mit Rolläden
- 2 Terrassen
- 3 Garagen, 1 Carport
- Ölzentralheizung (2021)
- Dacheindeckung erneuert
- angrenzendes Baugrundstück kann separat erworben werden
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** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
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Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.12.2033
E

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Vollständiges Exposé anfordern.
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