Straßenansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Hauseingangsseite
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Bei Mietern sehr beliebt: 2-Zimmer-Apartment am Maschplatz. Der Park vor der Tür.

Lage
38114 Braunschweig
Fläche
Wohnfläche 43.55 m²
Kosten
119.000 € Kaufpreis
500 € Kaltmiete
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
9831
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Eigentumswohnung
Zustand
teilsaniert
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43.55 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in einem sanierten Altbau sehr zentrumsnah in Braunschweig. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Duschbad und eine Küche mit Essplatz. Das Apartment hat eine Wohnfläche von 43,55 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Die letzte Modernisierung fand ca. im Jahr 2000 statt, seitdem wurde die Wohnung noch einmal renoviert. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 500 Euro netto/kalt.

Ein Apartment dieser Größe und in dieser Lage lässt sich jederzeit hervorragend vermieten. Die derzeitige Miete ist daher nachhaltig erzielbar. Sie investieren in soliden Bestand nur ca. ein Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt in ein werthaltiges Apartment und profitieren von der aktuell käuferfreundlichen Preissituation!

Ausstattung

z. B.
- beliebte, zentrumsnahe Wohnlage mit Naherholungswert
- 2-Zimmer-Apartment mit hoher Mieternachfrage

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Kosten

Kaltmiete
500 €
Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
07.01.2029
G

Lage

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