Außenansicht Haus 3
Lassen Sie das Licht herein...
...oder genießen Sie das Wetter auf dem Balkon mit Blick...
...der auch in den Schlafzimmern nicht grüner sein könnte
Kinderzimmer Musterwohnung
das schicke Vollbad mit Dusche und Badewanne
Bad Musterwohnung
der mögliche Essbereich, direkt an die Küche angrenzend
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Barrierefrei! Modern! Schlüsselfertig! Wolfsburg-Reislingen!

Lage
38446 Wolfsburg
Fläche
Wohnfläche 119.75 m²
Kosten
419.500 EUR Kaufpreis

Eckdaten

Objektnummer
10232
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
119.75 m²
Baujahr
2023

Ausstattung

Gäste-WC
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kommen Sie herein, in die barrierefreie 3 Zimmer Wohnung, die im 2. Obergeschoss liegt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Auf rund 120 m² Wohnfläche empfängt Sie gegenüber des Eingangs DAS Highlight dieser Wohnung: 42,43 m² Wohnfläche für den Wohn-/Ess- und Küchenbereich.

Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer - mindestens eins. Denn das zweite Zimmer kann entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume sind lichtdurchflutet und mit etwas mehr als 13 m² groß genug für ein Bett und einen Schrank - oder Ihren Arbeitsplatz.

Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten.

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- Barrierefreie Ausführung
- Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt drei Häusern und 59 Wohneinheiten
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und eigenen Gartenanteil
- schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen = Bezugsfertig!
- Schallgedämmte Kunststoffrahmen-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und elektrische Senkrechtmarkise (Sonnen-SCREEN) ab dem 1. Obergeschoss
- Zentralheizung, an das Fernwärmenetz angeschlossen
- Fußbodenheizung mit Thermostatregler
- Eichen Parkett (180 mm), außer Sanitärräume
- Bäder mit Wanne ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- ...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstige Angaben

Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Kosten

Kaufpreis
419.500 EUR
SIE HABEN INTERESSE?
Diese Immobilie gefällt Ihnen?
Dann forden Sie jetzt das Langexposé an!
LANGEXPOSÉ ANFORDERN

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
03.04.2034
B

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Vollständiges Exposé anfordern.
HABEN SIE EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Lassen Sie sofort online Ihre Immobilie bewerten.
SOFORT ONLINE PREIS ERFAHREN
Gian Luca Renner
Sie haben Interesse?
Gian Luca Renner
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Gian Luca Renner
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld